1. Objeto del servicio
PresuBuild es una aplicación web de elaboración de presupuestos técnicos para el sector de la construcción. El servicio permite crear, gestionar y exportar presupuestos de obra, mediciones y certificaciones, con apoyo de inteligencia artificial y compatibilidad con el formato BC3 (FIEBDC-3).
Titular del servicio. En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002 (LSSI-CE), se informa de que PresuBuild es un servicio titularidad de Roberto Cervilla Matías (nombre comercial PresuBuild), con NIF 74727296C y domicilio en Calle Mirador de Lobres 24, 18610 Lobres (Granada), España. Correo electrónico de contacto: [email protected].
El acceso al servicio está sujeto a la aceptación de los presentes Términos de uso. Al registrarte o utilizar PresuBuild, confirmas que has leído, comprendido y aceptado estas condiciones en su totalidad.
2. Condiciones de uso
Para acceder a PresuBuild debes:
- Ser mayor de 18 años o actuar en nombre de una empresa legalmente constituida.
- Proporcionar información veraz y actualizada durante el registro.
- Mantener la confidencialidad de tus credenciales de acceso.
- Utilizar el servicio únicamente para fines legítimos relacionados con la actividad de construcción o afines.
Queda expresamente prohibido:
- Intentar acceder de forma no autorizada a sistemas o cuentas de otros usuarios.
- Introducir en la plataforma contenido ilegal, fraudulento o que infrinja derechos de terceros.
- Realizar ingeniería inversa, descompilar o copiar el software de PresuBuild.
- Revender, sublicenciar o distribuir el acceso al servicio sin autorización expresa.
3. Planes y precios
PresuBuild se ofrece mediante una suscripción mensual con todas las funcionalidades incluidas para un usuario. El precio vigente en cada momento está publicado en la página de planes y precios.
Precio fundador. Las primeras 20 suscripciones disfrutan de un precio reducido que se mantiene mientras la suscripción siga activa sin interrupción. Si la suscripción se cancela, al volver a suscribirse se aplicará el precio general vigente.
Los precios se expresan en euros (€) y no incluyen el IVA, que se añade en la factura conforme a la legislación española vigente. PresuBuild se reserva el derecho a modificar sus tarifas, notificando los cambios a los usuarios activos con un mínimo de 30 días de antelación.
La facturación es mensual y se realiza por adelantado. El impago de las cuotas puede dar lugar a la suspensión o cancelación del acceso.
4. Periodo de prueba gratuita
PresuBuild puede ofrecer un periodo de prueba gratuita de hasta 30 días a nuevos usuarios. Durante este periodo tendrás acceso a todas las funcionalidades del plan seleccionado sin coste.
Al finalizar el periodo de prueba, el servicio pasará automáticamente al plan de pago si has facilitado un método de pago válido. Si no lo has facilitado, el acceso quedará limitado o suspendido hasta que formalices una suscripción.
PresuBuild se reserva el derecho a modificar, limitar o eliminar el periodo de prueba en cualquier momento.
5. Cancelación y baja
Puedes cancelar tu suscripción en cualquier momento desde la configuración de tu cuenta. La cancelación tendrá efecto al término del periodo ya abonado; no se realizarán reembolsos proporcionales por el tiempo no utilizado, salvo cuando la legislación aplicable lo exija.
Tras la baja, tus datos permanecerán disponibles durante 30 días para que puedas exportarlos. Transcurrido ese plazo, PresuBuild podrá eliminar la información asociada a tu cuenta de forma irreversible.
PresuBuild puede suspender o cancelar el acceso de un usuario que incumpla los presentes Términos, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.
6. Propiedad intelectual
Todo el código, diseño, logotipos, textos, interfaces y demás elementos que componen PresuBuild son propiedad exclusiva de PresuBuild o de sus licenciantes y están protegidos por la legislación española e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.
El usuario conserva en todo momento la propiedad de los datos, presupuestos y documentos que introduce en la plataforma. PresuBuild no reivindica ningún derecho sobre el contenido generado por el usuario.
Se concede al usuario una licencia de uso no exclusiva, intransferible y revocable para acceder al servicio durante la vigencia de su suscripción.
7. Limitación de responsabilidad
PresuBuild pone el máximo cuidado en la disponibilidad y correcto funcionamiento del servicio, pero no garantiza que esté libre de errores, interrupciones o pérdidas de datos.
Los presupuestos, mediciones y cálculos generados por la aplicación —incluidos los asistidos por inteligencia artificial— son orientativos. El usuario es el único responsable de verificar su exactitud antes de presentarlos a terceros o utilizarlos en decisiones contractuales o económicas.
En ningún caso PresuBuild será responsable de daños indirectos, lucro cesante, pérdida de datos o perjuicios derivados del uso o imposibilidad de uso del servicio, salvo que la legislación aplicable no permita dicha limitación.
La responsabilidad total máxima de PresuBuild frente al usuario no excederá del importe abonado por el usuario durante los 12 meses anteriores al evento que da lugar a la reclamación.
8. Modificaciones del servicio
PresuBuild puede modificar, ampliar o retirar funcionalidades del servicio en cualquier momento. Cuando los cambios sean sustanciales, se notificará a los usuarios con una antelación razonable a través del correo electrónico registrado o de un aviso en la propia aplicación.
Asimismo, PresuBuild puede actualizar los presentes Términos de uso. La versión actualizada entrará en vigor a los 15 días de su publicación. El uso continuado del servicio tras dicho plazo implica la aceptación de los nuevos términos.
9. Uso de Inteligencia Artificial
PresuBuild integra sistemas de inteligencia artificial generativa para asistir al usuario en la elaboración de presupuestos de construcción. Concretamente, la aplicación utiliza el modelo de lenguaje Claude de Anthropic para las siguientes funciones:
- Generación de descripciones técnicas de partidas de obra.
- Elaboración de descompuestos de costes (mano de obra, materiales y subcontratas).
- Sugerencia de partidas faltantes en un presupuesto.
- Generación automática de la estructura de un presupuesto a partir de una descripción de la obra.
- Importación de presupuestos en PDF: extracción de capítulos, partidas, mediciones y precios.
- Lectura de facturas y de ofertas de subcontratas en PDF para extraer importes y precios.
- Comparación de facturas con la oferta aceptada y análisis del seguimiento de costes de la obra.
- Asistente de soporte dentro de la aplicación.
Para prestar estas funciones, el contenido necesario se envía a Anthropic, que actúa como encargado del tratamiento. Más información en la Política de privacidad.
Naturaleza del contenido generado. El contenido producido por la IA es generado de forma automática y puede contener inexactitudes, errores técnicos o precios desactualizados. PresuBuild no garantiza la exactitud, completitud ni adecuación del contenido generado por IA a las condiciones específicas de cada obra o mercado local.
Responsabilidad del usuario. El usuario es el único responsable de revisar, validar y editar todo el contenido generado por inteligencia artificial antes de incluirlo en presupuestos, contratos u otros documentos con efectos jurídicos o económicos. La aceptación o uso de dicho contenido sin revisión previa es responsabilidad exclusiva del usuario.
Asistente de soporte. El asistente de soporte disponible dentro de la aplicación es un sistema de inteligencia artificial, no un operador humano. Se identifica como tal al inicio de cada conversación, en cumplimiento del artículo 50 del Reglamento (UE) 2024/1689 de Inteligencia Artificial (AI Act). El asistente puede cometer errores; cualquier información crítica debe verificarse por otras vías.
Normativa aplicable. El uso de sistemas de IA en PresuBuild se realiza en cumplimiento del Reglamento (UE) 2024/1689 sobre Inteligencia Artificial y demás normativa europea y española aplicable.
10. Datos de tus clientes: encargo del tratamiento
Cuando utilizas PresuBuild introduces datos personales de terceros, principalmente de tus clientes: nombre, DNI o NIF, teléfono, email y dirección de la obra. Respecto a esos datos, tú eres el responsable del tratamiento y el titular de PresuBuild actúa como encargado del tratamiento por cuenta tuya. Este apartado constituye el contrato de encargo previsto en el artículo 28 del Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y se acepta junto con estos Términos.
Objeto, duración y finalidad. El encargo consiste en alojar, organizar y tratar los datos que introduces con la única finalidad de prestarte el servicio (elaborar presupuestos, certificaciones, seguimiento de obra, archivo de documentos y funciones de IA). Dura lo mismo que tu suscripción y termina con la baja de la cuenta.
Tipo de datos y categorías de interesados. Datos identificativos y de contacto de tus clientes, proveedores y subcontratas, y los datos que figuren en los documentos que subas (presupuestos, facturas, ofertas y otros documentos de obra). No debes introducir categorías especiales de datos (salud, ideología, etc.), salvo que sean imprescindibles y tengas base legal para ello.
Obligaciones del encargado. El titular de PresuBuild se compromete a:
- Tratar los datos solo siguiendo tus instrucciones, que son las que resultan del uso normal de la aplicación, y no utilizarlos para fines propios.
- Garantizar la confidencialidad de los datos y que las personas autorizadas a tratarlos estén obligadas a mantenerla.
- Aplicar medidas de seguridad adecuadas según el artículo 32 del RGPD: cifrado de las comunicaciones, control de acceso por usuario, almacenamiento en proveedores con garantías y copias de seguridad.
- Recurrir a los subencargados indicados en la Política de privacidad (Supabase, Cloudflare, Anthropic y Resend), con los que tiene aceptados contratos de encargo del tratamiento (DPA), incorporados a sus condiciones de servicio y con obligaciones equivalentes. Aceptas esta autorización general. Cualquier cambio de subencargado se te informará con antelación y podrás oponerte dando de baja tu cuenta.
- Ayudarte, en la medida de lo posible, a atender las solicitudes de ejercicio de derechos de los interesados y a cumplir tus obligaciones de seguridad, notificación de brechas y evaluaciones de impacto.
- Notificarte sin dilación indebida cualquier brecha de seguridad que afecte a los datos de tus clientes.
- Al terminar el servicio, permitirte exportar los datos durante 30 días y, transcurrido ese plazo, suprimirlos, salvo que una ley obligue a conservarlos.
- Ponerte a disposición la información necesaria para demostrar el cumplimiento de estas obligaciones.
Tus obligaciones como responsable. Debes contar con una base legal para tratar los datos de tus clientes (normalmente, la relación precontractual o contractual con ellos), informarles del tratamiento y facilitar a PresuBuild solo los datos necesarios.
11. Ley aplicable y jurisdicción
Los presentes Términos de uso se rigen por la legislación española, en particular por la Ley 34/2002, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico (LSSI-CE), el Real Decreto Legislativo 1/2007 (TRLGDCU) y demás normativa aplicable.
Para la resolución de cualquier controversia derivada de la interpretación o cumplimiento de estos Términos, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales españoles competentes, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Para cualquier consulta sobre estas condiciones puedes contactarnos en [email protected].